Právní minimum pro výbory a předsedy SVJ / BD
Výkon funkce předsedy nebo člena výboru společenství vlastníků jednotek či bytového družstva je právně odpovědná role statutárního orgánu. Každý statutární orgán nese odpovědnost za právní jednání, rozhodování orgánů, hospodaření s prostředky SVJ/BD a za dodržování stanov a zákonných povinností.
Kurz "Právní minimum pro výbory a předsedy SVJ/BD" je určen všem, kteří vykonávají funkci statutárního orgánu, nebo se na ni připravují. Cílem kurzu je poskytnout účastníkům praktický přehled právních pravidel a povinností spojených s výkonem funkce, a ukázat, jak se vyhnout nejčastějším chybám, které mohou vést k odpovědnosti nebo sporům mezi vlastníky.
V kurzu se účastníci seznámí s:
- právním postavením a odpovědností statutárního orgánu,
- péčí řádného hospodáře a odpovědností při rozhodování o prostředcích SVJ/BD,
- pojištěním statutárního orgánu a možnostmi krytí rizik,
- základními právními předpisy, které ovlivňují fungování SVJ/BD,
- fungováním shromáždění vlastníků a povinnostmi s ním spojenými,
- rozhodováním orgánů SVJ/BD a povinnostmi statutárního orgánu,
- kontrolou práce správcovských firem a dalších poskytovatelů služeb,
- smlouvami a povinnostmi při uzavírání právních jednání jménem SVJ/BD,
- řešením sporů mezi vlastníky a přístupem k neplatičům,
- nahlížením do dokumentů a vedením dokumentace SVJ/BD,
- nejčastějšími právními chybami předsedů a výborů a jak jim předcházet.
Kurz je zaměřen prakticky – účastníci si osvojí znalosti potřebné pro výkon funkce statutárního orgánu, získají jistotu při rozhodování, vědí, kdy je nutný souhlas shromáždění, jak správně jednat při právních jednáních a jak minimalizovat riziko odpovědnosti.
Kurz je vhodný pro:
- začínající předsedy a členy výborů,
- zkušené předsedy a členy výborů, kteří chtějí aktualizovat znalosti a osvojit si právní minimum,
- osoby připravující se na převzetí funkce statutárního orgánu SVJ/BD.
Absolvováním kurzu získají účastníci nejen přehled povinností a právních pravidel, ale také jistotu při výkonu funkce a schopnost předcházet konfliktům a právním problémům.
Krátká osnova kurzu
- Role a odpovědnost statutárního orgánu
- Pojištění statutárního orgánu a základní právní předpisy
- Shromáždění vlastníků – svolání, program, hlasování, usnesení
- Rozhodování orgánů SVJ/BD a povinnosti statutárního orgánu
- Péče řádného hospodáře a rozhodování o prostředcích
- Fondy oprav a možnosti vynakládání prostředků
- Smlouvy, právní jednání a kontrola správců
- Řešení dluhů vlastníků a konfliktních situací
- Nahlížení do dokumentů a vedení dokumentace
- Nejčastější chyby předsedů a výborů a jak jim předcházet
Kurz trvá cca š hodiny a stojí 3900 Kč. Probíhá online, v Praze je možné se sejít rovněž u vás v domě.